項目名稱

保障性租賃住房（回購經適房、拆遷安置房）項目第三方公司運營管理服務采購

項目編號

YZLNN2023-G3-159-NNQT

招標人

南寧城市建設投資集團有限責任公司

招標類別

委托招標

招標方式

公開招標

招標代理機構

云之龍咨詢集團有限公司

招標內容

就服務范圍對外營銷推廣招租，完成所承諾的年度經營收入，為租戶辦理入住、退房、稽核室內配套設施設備、向租戶催收租金、物業費、水電費等費用以及受理、跟進租戶反饋的問題和對房屋進行安全檢查等各項工作；承擔房屋內部的保潔工作和非房屋質量原因內的故障維修業務，如室內水電、家電家具等不需具備相應資質的維修業務。

開標時間

2023年5月31日上午9時30分

開標地點

云之龍咨詢集團有限公司開標廳（南寧市良慶區云英路15號3號樓云之龍咨詢集團4樓）

公示開始時間

2023年5月31日

公示截止時間

2023年6月5日

擬中標人

廣西寓屋科技有限公司

中標候選人情況

第一中標候選人

單位名稱

廣西寓屋科技有限公司

投標報價（運營服務完成指標計提運營管理費的投標費率）

未完成年度目標租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內，支付相應項目年度運營管理費

6.9%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內，支付年度營業收入的運營管理費

8.9%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且當月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內，則支付相應項目年度運營管理費

10.9%

服務期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計）

第二中標候選人

單位名稱

廣西華鼎保城物業服務有限公司

投標報價（運營服務完成指標計提運營管理費的投標費率）

未完成年度目標租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內，支付相應項目年度運營管理費

7%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內，支付年度營業收入的運營管理費

9%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且當月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內，則支付相應項目年度運營管理費

11%

服務期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計）

第三中標候選人

單位名稱

廣西南寧晟海物業服務有限公司

投標報價（運營服務完成指標計提運營管理費的投標費率）

未完成年度目標租金收入及年度平均出租率且運營成本費控制在9.13%內，支付相應項目年度運營管理費

7%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且運營成本費控制在7.13%內，支付年度營業收入的運營管理費

9%

完成年度經營收入目標值及年度平均出租率且當月出租率達到90%及以上且運營成本費控制在5.13%內，則支付相應項目年度運營管理費

11%

服務期

合同期限：5年（自合同簽訂之日起計）

公示媒介

www.cebpubservice.com（中國招標投標公共服務平臺）、https://www.nnctjt.com/（南寧城投集團）、http://www.gxyunlong.cn/（云之龍咨詢集團有限公司）

異議和投訴

投標人或者其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，招標人自收到異議之日起3日內通過招標代理機構作出答復，作出答復前，將暫停招標投標活動。

聯系方式

1.招標人信息

名  稱：南寧城市建設投資集團有限責任公司

地  址：南寧市良慶區平樂大道98號南寧城投集團

聯系人：呂工

聯系電話：0771-2236992

2.招標代理機構信息

名 稱：云之龍咨詢集團有限公司

地 址：南寧市良慶區云英路15號3號寫字樓云之龍咨詢集團大廈6樓

項目聯系人：黃麗杰、陳建廷

聯系電話：0771-2618199、0771-2618118