項目名稱

南寧市民族大道70號小區危舊房改住房改造南湖和苑前期物業服務

項目招標編號

YZLNN2026-G3-078-NNQT

招標人

南寧市直屬機關第一老干部休養所

招標類別

委托招標

招標方式

公開招標

招標代理機構

云之龍咨詢集團有限公司

項目概況

本項目為南寧市直屬機關第一老干部休養所的危舊房改住房改造項目，項目總建筑面積約7.62萬平方米，其中住宅總建筑面積約53425.98平方米，商鋪總建筑面積約1365.26平方米；33層住宅樓3棟，新建住房405套，涵蓋住宅及商業配套，配套建設地下車庫及相關共用設施設備（電梯、給排水、供電、消防、安防監控等）；該項目共有3個出入口（現為2個，擬增設1個），地下車庫有2個出入口，規劃建設機動車停車位441個，其中地上停車位11個，地下停車位430個。服務對象以南寧市直屬機關第一老干部休養所危舊房改造住戶為主。

投標報價：高層物業服務費報價最高上限價為1.17元/平方米·月；商業用房物業服務費報價最高上限價為4.5元/平方米·月。

具體內容詳見招標文件。

開標時間

2026年5月19日9時30分

開標地點

云之龍咨詢集團有限公司開標廳（南寧市良慶區云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈4樓）

公示開始時間

2026年5月21日

公示截止時間

2026年5月26日

中標候選人情況

第一中標

候選人

單位名稱

廣西華鼎保城物業服務有限公司

高層物業服務費（元/平方米·月）

1.16

商業用房物業服務費（元/平方米·月）

4.40

第二中標

候選人

單位名稱

廣西唯穩智慧后勤有限公司

高層物業服務費（元/平方米·月）

1.15

商業用房物業服務費（元/平方米·月）

4.00

第三中標

候選人

單位名稱

廣西南寧城市物業有限公司

高層物業服務費（元/平方米·月）

1.16

商業用房物業服務費（元/平方米·月）

4.50

被否決投標的投標人名稱、否決原因及依據

無

其他公示內容（如有）

無

公示媒介

中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/、云之龍咨詢集團有限公司m.tjjinya.com

異議

若投標人或其他利害關系人對項目評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期向招標人提出，招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復。

異議受理單位

南寧市直屬機關第一老干部休養所

聯系人及聯系電話

白國平、李良紅

0771-5851934